Helle und gemütliche 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Südbalkon

in Bad Oeynhausen - Südstadt

Objekt-Beschreibung

Wohnfläche:
55 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – links.

Aufteilung:
Helles Wohnzimmer mit großem Südbalkon, helles Schlafzimmer, Küche, modernes weißes Badezimmer und Flur.

1 Kellerraum, gemeinschaftl. Waschkeller. Parken vor dem Haus.

Ausstattung

Gaszentralheizung, neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete – weiß/hell gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Laminat. Die helle Küchenzeile (ohne Kühlschrank), die Duschabtrennung sowie der Schrank im Badezimmer kann vom Vormieter übernommen werden, Preis: € 500,-.
 

Miete:
€ 440,00 monatlich.

Nebenkosten:
€ 220,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder- schlagswasser, Abfallbeseitigung, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Versicherung, Heizung und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bezug ab 01.07.2024 möglich.

Beschreibung der Lage

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im südlichen Stadtkern von Bad Oeynhausen. Herzzentrum und Krankenhaus sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten an der Detmolder Straße.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²a)