Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
ca. 100 m² Wohnfläche in einem Reihenmittelhaus. Ursprüngliches Baujahr 1963, Renovierung in 2018/2019.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit Gäste-WC, Küche und großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
1.Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Gäste-/Arbeitszimmer, und Badezimmer.
Keller: Heizungskeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Vorratsraum, Kellerraum, sowie Zugang in den Garten.
1 Pkw-Stellplatz.
Sonstiges:
Das Haus wird für max. 2 Personen angeboten. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Gartenpflege obliegt dem Mieter, außer Rasenmähen.
Übernahme:
Kurzfristiger Bezug möglich.
Miete:
€ 750,00 netto/monatlich.
Nebenkosten:
ca. € 135,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlags-wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen und Schornsteinfeger.
Die Kosten für Heizung (Öl) trägt der Mieter.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausstattung
Neue weiße Kunststofffenster mit 2- teilw. 3-fach Isolierverglasung und Wärmedämmverbundsystem. Neu gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Wände und Decken neu - weiß gestrichen. Neuer Vinyl-Boden im gesamten Erdgeschoss. Die Treppe und das Obergeschoss sind mit Teppichboden belegt (eventueller Austausch wäre Mietersache). Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster. Ölheizung, Kabel-TV. Neue helle Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte. Terrasse mit Markise.
Kurzfristiger Bezug möglich
Beschreibung der Lage
Schöne und zentrale Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, der Kurpark und das Herzzentrum sind fußläufig erreichbar.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
169,7
