Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 72 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses:
Helles Wohn-/Esszimmer mit Süd-/Westbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Flur mit kleinem Abstellraum.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenkeller. 2 Garagen.
Ausstattung
Elektro-Fußbodenheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren. Weiß gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Schlafzimmer mit hellem Teppichboden, alle anderen Räume mit Laminat. Wände und Decken mit Raufasertapete – Weiß gestrichen. Kabel-TV. Schöner Süd-/Westbalkon. Moderne und helle Wohnung in sehr guter Gesamtzustand. Die Einbauküche inkl. E-Geräten sowie Gardienen/Rollos können von den Vormietern übernommen werden.
Sonstiges:
Energiebedarfskennwert: 88,7 kWh/(m²a).
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Miete:
€ 540,00 monatlich zzgl. € 35,00 je Garage.
Nebenkosten:
€ 125,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, sowie Treppenhausreinigung.
Die Kosten für Strom (monatlicher Abschlag ca. € 150,00) und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bezug ab 01.09.2025 möglich.
Beschreibung der Lage
Zentrale und doch ruhige Wohnlage in der Südstadt von Bad Oeynhausen. Nur wenige Schritte zu den Wanderwegen des Siekertales. Nähe Herzzentrum und den Kliniken. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
88,7 kWh/(m²a)
