Objekt-Beschreibung
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Angebot K 2229
Helle 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Oeynhausen-Südstadt/Nähe HDZ
Wohnfläche:
Ca. 59,09 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993).
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, sep. WC und Flur.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller.
1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
Sep. abrechenbare Gaszentralheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Separates weiß gefliestes WC. Küche mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit Laminatboden. Wände und Decken hell gestrichen. Kabel-TV möglich.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Diese Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Energieverbrauchskennwert: 75,9 kWh/(m²a).
Kaltmiete:
€ 472 zzgl. € 45 für den Tiefgaragenstellplatz.
Nebenkosten:
€ 130 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder-schlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Treppenhausreinigung sowie Schnee- und Eisbeseitigung.
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bezug ab 01.05.2026 möglich.
Beschreibung der Lage
Bevorzugte und ruhige Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich. Herzzentrum und Krankenhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten (neuer Supermarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
75,9
