Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sehr gepflegten 4 Fam.-Hauses. Baujahr 1997.
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, sep. WC und Flur.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller.
1 Carportstellplatz.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 91,2 kWh/(m²a).
Diese Wohnung ist für maximal ein Paar mit einem Kind geeignet.
Übernahme:
Bezug ab 01.03.2026 möglich.
Miete:
€ 675,00 monatlich zzgl. € 35,00 für den Carportstellplatz.
Nebenkosten:
€ 220,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Treppenhausreinigung und Gartenpflege.
Die Kosten für Heizung (ca. € 120) und Strom (ca. € 50) sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausstattung
Sep. ablesbare Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster. Weiß gefliestes sep. WC mit Fenster. Wände und Decken weiß gestrichen (Mietersache). Küche, Badezimmer und WC mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit hellem Laminat. Flur mit großem Abstellschrank. Kabel-TV. Die Einbauküche ohne Elektrogeräte kann von den Vormietern übernommen werden, Preis: VHB.
Bezug ab 01.03.2026 möglich.
Beschreibung der Lage
Sehr ruhige Wohnlage in Bad Oeynhausen - Nähe Krankenhaus, Herzzentrum und dem grünen Siekertal. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung zu den BAB A2 und A30, sowie nach Herford und Minden.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
126
