Objekt-Beschreibung
Größe:
Ca. 220 m² Gesamtnutzfläche im EG mit sep. und barrierefreiem Eingang zzgl. Terrasse.
Aufteilung:
Großzügiger, offener Eingangsbereich/Empfang, großer/heller Raum (Aufenthaltsraum) mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, 3 Räume, 2 Badezimmer (barrierefrei und altengerecht), WC und Abstellraum/Aktenraum.
1-2 PKW-Stellplätze auf dem Hof neben dem Gebäude.
Öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße.
Ausstattung
Sep. abrechenbare Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (sogenannte Nahwärmeversorgung). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, große Fensterfronten. Weiße Innentüren. 2 weiß geflieste Bäder. Wände und Decken mit Raufasertapete, hell gestrichen (Mietersache). Sämtliche Leuchten vorhanden. Bäder mit weißen Bodenfliesen, alle anderen Räume mit hellem Vinylboden.
Sonstiges:
Die Mindestmietdauer für die Fläche beträgt 5 Jahre.
Energieausweis in Erstellung.
Übernahme:
Kurzfristige Anmietung möglich.
Miete:
€ 2.200,- monatlich zzgl. MwSt.
Nebenkosten:
€ 250,- pauschale, monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt. für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung und Winterdienst.
Die Kosten für Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
3 Netto-Monatsmieten.
Mietercourtage:
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kurzfristige Anmietung möglich.
Beschreibung der Lage
An einer Hauptdurchfahrtsstraße gelegen - Zentrum Rehme, Nähe Werre Park. Innenstadt und Bahnhof befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Maklerprovision
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Energiepass
In Erstellung.
