Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 57 m² Wohnfläche im Dachgeschoss – rechts.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Südloggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum.
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller.
Ausstattung
Sep. abrechenbare Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Sonnige Loggia. Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Kabel-TV möglich. Badezimmer mit Bodenfliesen, Küche mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit Echtholz-Parkett. Weißer Einbauschrank im Flur. Wände und Decken hell tapeziert/gestrichen. Sehr gepflegter Gesamtzustand. Die Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung von der Vormieterin überlassen.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²a). Diese Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für maximal 2 Personen geeignet.
Übernahme:
Kurzfristiger Bezug möglich.
Kaltmiete:
€ 456,- monatlich.
Nebenkosten:
€ 120,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung sowie Schnee- und Eisbeseitigung.
Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kurzfristiger Bezug möglich.
Beschreibung der Lage
Sehr schöne und zentrale Wohnlage im Zentrum von Bad Oeynhausen. Fußgängerzone, Kurpark, Kurhaus, Bahnhof sowie Busbahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Gute Verkehrsanbindung nach Löhne, Minden und zu den Bundesautobahnen A 2 und A 30.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
107 kWh/(m²a)
