Objekt-Beschreibung
Wohnfläche:
Ca. 47 m² Wohnfläche im Dachgeschoss in einem sehr gepflegtem 5 Fam.-Haus (Bj. 1995).
Aufteilung:
Flur, großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Süd-/Ostloggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.
1 großer Kellerraum, gem. Wasch- und Fahrradkeller.
1 Pkw-Stellplatz auf dem Hof.
Ausstattung
Sep. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhr. Weiße Kunststofffenster mit Rollläden, Dachflächenfenster mit Abdunklung. Weiße Innentüren, Wände und Decken – neu weiß gestrichen.
Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Dachflächenfenster. Alle Räume mit neuem Vinylboden. Kabel-TV möglich. Sonnige Süd-/Ostloggia. Neue Einbauküche inkl. E-Geräte.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet. Diese Wohnung ist aufgrund der Größe und Aufteilung optimal für eine Person geeignet. Energieausweis in Erstellung.
Übernahme:
Bezug ab 01.08.2026 möglich.
Kaltmiete:
€ 460 monatlich inkl. Einbauküche zzgl. € 35 für Pkw-Stellplatz.
Nebenkosten:
€ 90 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Wartungen, Gemeinschaftsstrom, Versicherung, Treppenhausreinigung und Gartenpflege.
Die Kosten für Strom, Heizung und Kabel-TV sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bezug ab 01.08.2026 möglich.
Beschreibung der Lage
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Ortsteil Oberbecksen. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen.
Maklerprovision
Keine.
Energiepass
In Erstellung.
